LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA
RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA

Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq.

Il Rustico presenta queste caratteristiche:
45 mq posti al piano terra;
90 mq di piano interrato ad uso rimessa.

A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:

imposta di registro all'1% sull'acquisto;
la possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;
di edificare 200 mq di abitazione;
usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.

Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricco di acqua nel sottosuolo.
Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi.

La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.

L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare.

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